서비스 목록
인도 상업·주거용 부동산 전문 서비스
부동산
인도 주요 도시(델리 NCR, 뭄바이, 벵갈루루, 첸나이, 하이데라바드)의 상업용·주거용 부동산에 대한 전문적인 투자·임대 컨설팅 및 중개 서비스를 제공합니다. 현지 네트워크를 기반으로 고객사에 적합한 매물 리스트 제공부터 계약 및 각종 허가 취득까지 전 과정을 지원합니다.
7개 도시
주요 서비스 지역
6단계
부동산 컨설팅 프로세스
상업+주거
서비스 부동산 유형
진행 프로세스
1
고객사에 맞는 옵션 리스트 제공
고객사의 요구 조건(위치, 면적, 예산, 용도)에 맞는 부동산 옵션 리스트 제공. 현지 네트워크를 활용하여 시장에 나오지 않은 매물도 발굴
2
적합 매물 현장 실사
고객사와 함께 후보 매물 현장 방문 및 실사 진행. 주변 인프라, 교통, 산업단지 접근성 등 종합 검토
3
매물에 대한 정보 및 적합성 검토
소유권 확인, 사업 목적 적합 여부, 임대/매매 조건 검토. 법적 위험 요소 사전 파악
4
계약 조건 협의
임대료, 보증금, 계약 기간, 관리비, 에스컬레이션 조항 등 계약 조건 협의 및 조율
5
계약서 법률 검토
인도 변호사를 통한 계약서 법적 검토. 한국어 번역 제공, 계약서 내 불리한 조항 확인 및 수정 요청
6
계약 및 각종 허가 취득
계약서 서명 완료 후 필요한 각종 허가 취득 지원 (임대차 등록, 지방세 신고 등)
서비스 상세
상업용 부동산 서비스
- 오피스 임대·매매 — 델리 NCR, 뭄바이, 벵갈루루 등 주요 비즈니스 지구
- 공장·창고 — 산업단지 내 제조 목적 부지 발굴 및 계약 지원
- 비상주 오피스 (Co-working) — 초기 진출 비용 절감을 위한 공유 오피스 솔루션
- 부동산 투자 분석 — 수익형 부동산 투자 ROI 분석 및 시장 조사
- 법률 실사 (Due Diligence) — 부동산 소유권 조사 및 법적 위험 검토
- 임대 관리 서비스 — 임대차 관리, 시설 유지보수 지원, 세금 신고
주거용 부동산 서비스
- 주재원용 아파트·빌라·주택 임대 중개 (가구 포함/미포함)
- 학교, 병원, 쇼핑몰 등 생활 인프라 인근 주거 우선 추천
- 임대차 계약서 검토 및 한국어 번역
- 이전(Relocation) 지원 — 사무실 및 주거 이전 전반 지원
- 이사 후 생활 정착 안내 (공과금, 인터넷, 은행 계좌 등)
주요 서비스 지역
- 델리 NCR (뉴델리, 구르가온, 노이다, 파리다바드) — 한국 기업 밀집 지역
- 뭄바이 (반드라-쿠를라, 안데리, 나비 뭄바이) — 금융·무역 허브
- 벵갈루루 (화이트필드, 마라토할리, 코람망갈라) — IT·스타트업 허브
- 첸나이 (OMR 로드, 암바투르 산업단지) — 자동차·제조업 허브
- 하이데라바드 (히텍 시티, 사이버라바드) — IT·생명과학 허브
- 푸네 (힌지와디, 차칸 산업단지) — 자동차·IT 허브
- 아메다바드 — 섬유·화학·제약 산업 허브
주요 유의사항
- 인도 부동산 임대 시 연간 지불 총액 2,40,000루피 이상 시 10% TDS 공제 의무
- 부동산 계약 전 반드시 소유권 확인 및 법적 실사(Due Diligence) 진행 권장
- 비상주 오피스(Co-working)를 통해 법인 설립 초기 비용 절감 가능
- 인도는 지역별 부동산 시장 가격 차이가 크므로 현지 전문가 자문 필수