SERVICE
インド不動産
インドの商業・住宅不動産サービス
条件の整理→候補リスト→現地視察→契約交渉→法務レビュー→契約 · 許可
7都市主なサービス地域
6ステップ不動産コンサルティングの流れ
商業 + 住宅対応する物件の種類
進め方
- 条件に合う候補リスト立地・面積・予算・用途に合う候補——非公開物件も含めて
- 候補物件の現地視察候補地を訪れ、インフラ・交通・工業団地へのアクセスを確認
- 物件情報と適合性のレビュー権利関係、事業目的との適合性、賃貸または売買の条件、法的リスク
- 条件の交渉賃料・敷金・期間・管理費・賃料改定条項
- 契約書の法務レビューインドの弁護士によるレビュー、韓国語訳、不利な条項の変更要請
- 契約締結と許可の取得契約後の賃貸借登記、現地の税務申告、その他の許可
サービス詳細
商業用不動産サービス
- オフィスの賃貸・購入（主要ビジネス地区）
- 工場・倉庫（工業団地内の用地）
- バーチャルオフィス（コワーキング）
- 不動産投資分析（ROIと市場調査）
- 法務デューデリジェンス
- 賃貸借の管理
住宅不動産サービス
- 駐在員向けのアパート・ヴィラ・一戸建て
- 学校・病院・ショッピングモールに近い住宅を優先して推薦
- 賃貸契約のレビューと韓国語訳
- 引っ越しの支援
- 入居後の生活立ち上げ（電気・水道・インターネット・銀行）
主なサービス地域
- デリーNCR：ニューデリー、グルグラム、ノイダ、ファリダバード
- ムンバイ：バンドラ・クルラ、アンデリ、ナビムンバイ
- ベンガルール：Whitefield、Marathahalli、Koramangala
- チェンナイ：OMRロード、Ambattur工業団地
- ハイデラバード：HITEC City、Cyberabad
- プネー：Hinjawadi、Chakan工業地域
- アーメダバード：繊維・化学・製薬の拠点
主な注意事項
- 賃料のTDS源泉徴収義務を確認
- 契約前の権利確認と法務デューデリジェンスを推奨
- バーチャルオフィスで設立初期の費用を抑えられます
- 地域ごとの価格差が大きい——現地専門家の助言が必要
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